В Казахстане могут ввести обязательное страхование жилья от стихийных бедствий

В Казахстане могут ввести обязательное страхование жилья

В Казахстане рассматривается возможность введения обязательного страхования жилья от стихийных бедствий.

Инициатива предусмотрена проектом Программы развития страхового рынка до 2030 года, подготовленным Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка совместно с участниками рынка и экспертами.

Предполагается, что страхование сможет защищать собственников жилья от финансовых последствий землетрясений, паводков, наводнений и природных лесных пожаров.

Почему обсуждается обязательное страхование

Казахстан подвержен различным природным рискам. Агентство ранее отмечало, что, по экспертным оценкам, около 75% территории страны подвержено рискам различных природных катастроф.

При серьёзном стихийном бедствии восстановление повреждённого жилья часто требует значительных расходов как со стороны владельцев недвижимости, так и государства.

По данным АРРФР, государственный бюджет ежегодно выделяет около 18 млрд тенге на ликвидацию последствий, однако эта сумма покрывает лишь порядка 15–20% потерь.

Предлагаемая система должна перенести часть этого риска на механизм страхования и дать владельцам жилья дополнительную финансовую защиту.

Какое жильё может попасть под обязательное страхование

Окончательные правила пока не утверждены.

Ранее АРРФР говорило об обязательном страховании зарегистрированного жилья в регионах с высоким риском катастроф.

Это важное уточнение: пока нельзя утверждать, что абсолютно каждую квартиру и каждый дом в Казахстане обязательно заставят страховать.

Параметры будущей системы ещё должны быть определены.

Сколько будет стоить страховка

Стоимость обязательного страхования жилья пока не определена.

Перед принятием окончательного решения разработчики намерены оценить уровень рисков, необходимый размер страхового покрытия, стоимость взносов для граждан и возможные альтернативные механизмы защиты.

Поэтому говорить о конкретной ежемесячной или ежегодной сумме для собственников сейчас преждевременно.

Когда введут обязательное страхование

Конкретной даты введения обязательного страхования жилья пока нет.

На сегодняшний день речь идёт о разрабатываемой реформе, а не о действующей обязанности владельцев недвижимости.

Это означает, что собственникам квартир и домов сейчас не нужно срочно покупать новый обязательный полис только из-за появления этой новости.

Перед фактическим запуском механизма должны быть определены его условия и нормативная база.

Что это может означать для владельцев недвижимости

Если система будет введена, она может существенно изменить подход к защите недвижимости в Казахстане.

Для владельцев квартир и домов появится дополнительный расход на страхование, но одновременно — механизм финансовой компенсации в случае серьёзного природного бедствия.

Особенно актуальным вопрос может стать для недвижимости, расположенной в регионах с повышенными рисками землетрясений, паводков и других природных катастроф.

Пока же владельцам недвижимости стоит дождаться утверждения окончательных правил: именно они определят, кто обязан страховать жильё, от каких рисков, на какую сумму и сколько будет стоить полис.

ORNA продолжит следить за развитием инициативы и сообщит об условиях обязательного страхования жилья после их утверждения.

Источники: Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка; BAQ.KZ.